Στις μέρες μας είναι πολύ συχνό φαινόμενο η ανακαινιση σπιτιών, επαγγελματικών χώρων και καταστημάτων. Ειδικά στις μεγάλες πόλεις (Αθήνα, Θεσσαλονίκη) οι υπάρχουσες κατασκευές έχουν αρχίσει να παλιώνουν, καθώς έχουν περάσει 50-60 χρόνια από τη μεγάλη ανοικοδόμηση με τις πολυκατοικίες.... Οι απαιτήσεις της εποχής έχουν αλλάξει και πλέον πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών στρέφονται στην ανακαίνιση για να στεγαστούν οι ίδιοι μέσα σ’ ένα καινούριο διαμέρισμα, ή ακόμα και να το εκμεταλλευτούν οικονομικά
νοικιάζοντας το.
Πότε θεωρείται μια πετυχημένη ανακαίνιση;
Για να πούμε ότι μια ανακαίνιση έχει πετύχει το στόχο της θα πρέπει να έχει πετύχει τους
εξής στόχους:
- Να είναι μέσα στο μπάτζετ που έχετε ορίσει
- Να τελειώσει μέσα στον προκαθορισμένο χρόνο
- Να ικανοποιεί τα συμφωνηθείσες παραδοχές ποιότητας
Οτιδήποτε ξεφεύγει από τις παραπάνω συνθήκες σημαίνει πως η ανακαινιση δεν είναι 100% πετυχημένη.
Συμβουλές για μια επιτυχημένη ανακαίνιση
1.) Επιλέξτε ένα έμπειρο συνεργείο: Η τοποθέτηση κι εφαρμογή των υλικών είναι το Α
και το Ω για μια τελική ποιοτική δουλειά. Η επιμέλεια του συνεργείου και η έμφαση
στη λεπτομέρεια θα δώσει ένα πολύ ποιοτικό τελικό αποτέλεσμα. Για να επιλέξετε
ένα ποιοτικό συνεργείο δεν αρκεί η σύσταση από κάποιο γνωστό ή οι υποσχέσεις
ενός μάστορα ότι θα τα φτιάξει όλα. Θα πρέπει να επισκεφτείτε κάποιο
προηγούμενο έργο του συνεργείου για να τσεκάρετε τη δουλειά και ιδανικά να
πάτε με κάποιον έμπειρο να δει τη δουλειά.
2.) Προσλάβετε οπωσδήποτε σύμβολο μηχανικό: Όσο καλός και να είναι ένας
μάστορας η δουλειά του είναι καθαρά εκτελεστική, δεν είναι να δίνει τεχνικές
λύσεις. Για να έχετε μια επιτυχημένη ανακαινιση θα πρέπει να προσλάβετε
κάποιον μηχανικό ώστε να δημιουργήσει για σας ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο που θα
ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις σας. Το να ξεκινήσετε μια ανακαίνιση χωρίς
αρχιτεκτονικό σχέδιο είναι βέβαιο πως κατά τη διάρκεια της κατασκευής θα
εμφανιστούν προβλήματα που εύκολα θα μπορούσαν να είχαν αντιμετωπιστεί από
την αρχή, αυξάνοντας κατακόρυφα το κόστος.
Επίσης είναι σημαντικό να έχετε κάποια άδεια για το έργο που εκτελείτε. Είτε αυτή
είναι 48ώρη ενημέρωση, είτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας θα χρειαστείτε
μηχανικό να σας καθοδηγήσει πως θα εκδώσετε αυτή την άδεια. Η εκτέλεση
εργασιών χωρίς άδεια είναι ποινικό αδίκημα και σε περίπτωση καταγγελίας
κινδυνεύετε με αυτόφωρο.
Ένας μηχανικός θα σας προστατέψει από τις κακοτοπιές.
3.) Επιλέξτε ένα ρεαλιστικό μπάτζετ: Όλοι μας θέλουμε να πληρώνουμε όσο το
δυνατόν λιγότερα ειδικά μέσα στην εποχή της οικονομικής κρίσης. Όμως, αντί να
ψάνχετε το φθηνότερο, ψάξτε το value for money, δηλαδή τη σχέση
τιμής/ποιότητας, ώστε η τελική τιμή να είναι ρεαλιστική.
Μην εμπιστεύεστε πολύ φθηνά συνεργεία. Κανείς δε δουλεύει τσάμπα. Το πολύ
φθηνό κρύβει κάποια απάτη από πίσω και στο τέλος μια δυσάρεστη έκπληξη για
εσάς.
Επισκεφείτε το anakainisi.biz για περισσότερες λεπτομέριες σχετικά με τις ανακαινίσεις, τις
νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, τις άδειες λειτουργίας και άλλες σχετικές υπηρεσίες
μηχανικού σε προσιτές τιμές για πολίτες κι επιχειρήσεις.